?  綜合自新華社客戶端、中新網(wǎng)、南方+報道

9月27日上午，隨著最后一方混凝土澆筑到位，由珠海龍頭國企華發(fā)集團建設(shè)運營的珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園B3號廠房、大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)創(chuàng)1號，共計73萬平方米廠房提前15天實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，這標(biāo)志著具有開創(chuàng)意義的5.0產(chǎn)業(yè)新空間即將拉開帷幕，珠海朝著產(chǎn)業(yè)強市的目標(biāo)又邁出堅實一步。

近年來，珠海市圍繞“產(chǎn)業(yè)第一、交通提升、城市跨越、民生為要”工作總抓手，全面建設(shè)充分滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的工業(yè)廠房，并在園區(qū)內(nèi)搭建投融資服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、營銷服務(wù)、公共服務(wù)、物業(yè)服務(wù)于一體的“五位一體”產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)體系，積極構(gòu)建一種全新的5.0產(chǎn)業(yè)新空間生態(tài)體系，將為粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提供新模式、新動能，并加速推進珠海成為粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。

珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園首批廠房封頂儀式

大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園首批廠房封頂儀式

全力沖刺

5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)快速推進

制造強則產(chǎn)業(yè)強，產(chǎn)業(yè)強則經(jīng)濟穩(wěn)。今年以來，珠海市提出要在今明兩年新增1000萬平方米以上標(biāo)準(zhǔn)廠房，解決產(chǎn)業(yè)空間不足的問題。作為龍頭國企，華發(fā)集團全力助推珠海市拓展產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新空間，勇?lián)?00萬平方米以上標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)任務(wù)。

華發(fā)集團為代表的珠海國資國企率先示范，統(tǒng)籌聚集優(yōu)勢資源，創(chuàng)新建設(shè)運營模式，在加快建設(shè)基礎(chǔ)硬件的同時，創(chuàng)新提出構(gòu)建產(chǎn)業(yè)服務(wù)運營體系，建設(shè)、招商、運營齊頭并進。

“接到任務(wù)以來，華發(fā)集團主動擔(dān)當(dāng)、奮勇爭先、全力落實，快速與各區(qū)達成新建5.0產(chǎn)業(yè)新空間的合作協(xié)議。”華發(fā)集團相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。6月底，華發(fā)集團即率先啟動首批平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園、珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園、大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)、華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園4個項目的施工建設(shè)，總建筑面積約162萬平方米；8月2日，總投資27.3億元的三溪·華發(fā)智造港開工暨高效新型太陽能電池及鈣鈦礦電池項目啟動，為珠海新增52.5萬平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間，通過“定制化廠房”“邊建設(shè)邊招商”，加速促進“百億級”光電產(chǎn)業(yè)龍頭項目投產(chǎn)達產(chǎn)。與此同時，位于高新北圍片區(qū)的華發(fā)·科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，全新的產(chǎn)業(yè)空間鱗次櫛比、蔚為壯觀，總建筑面積約80萬平方米的5.0產(chǎn)業(yè)新空間，正按照“一園一特色”的模式大力開展產(chǎn)業(yè)招商工作。

“在各方大力支持下，自動工以來，華發(fā)集團先后克服場地條件不佳、地質(zhì)條件復(fù)雜、臺風(fēng)暴雨等重重困難，經(jīng)過90天‘5+2’‘白加黑’全力奮戰(zhàn)，整體工程進度已完成過半，部分樓棟提前15天實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂?！比A發(fā)集團相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)介紹，按照施工計劃，平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園、珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園、大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)、華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園4個項目的剩余樓棟將在今年10月陸續(xù)封頂，全面轉(zhuǎn)入機電安裝、裝飾裝修等收官沖刺階段，到12月底162萬平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間將全面建成投入使用，為珠海“4+3”現(xiàn)代支柱產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展提供廣闊空間。

持續(xù)創(chuàng)新

打造5.0產(chǎn)業(yè)新空間發(fā)展新模式

5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)全速高效推進的背后，是華發(fā)集團充分發(fā)揮旗下城市、金融、實業(yè)三大產(chǎn)業(yè)集群資源優(yōu)勢，舉全集團之力搭建的強大“產(chǎn)業(yè)第一”支撐體系。

2015年以來，大力發(fā)展實體產(chǎn)業(yè)一直是華發(fā)集團的重要戰(zhàn)略方向，特別是珠海市委、市政府提出“產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略后，更加堅定了華發(fā)集團的發(fā)展信心。今年4月，珠海市產(chǎn)業(yè)大會召開后，華發(fā)集團第一時間成立由集團主要領(lǐng)導(dǎo)任組長的“產(chǎn)業(yè)第一”工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌整合全集團資源，全力以赴打好產(chǎn)業(yè)發(fā)展攻堅戰(zhàn)。

據(jù)了解，為更有力落實“產(chǎn)業(yè)第一”各項任務(wù)，助力珠海市高質(zhì)量發(fā)展，華發(fā)集團在集團層面組建全新的5.0產(chǎn)業(yè)新空間控股平臺公司，下設(shè)投資開發(fā)、建設(shè)管理、產(chǎn)業(yè)招商、運營服務(wù)4家專業(yè)職能公司，整合全集團優(yōu)勢資源，從各板塊抽調(diào)超500名建設(shè)、招商、運營領(lǐng)域的骨干精英，專職負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進5.0產(chǎn)業(yè)新空間的投資、建設(shè)、招商、運營等全鏈條工作，形成全新的一體化工作格局，打造符合珠海產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、具有核心競爭力的5.0產(chǎn)業(yè)新空間發(fā)展新模式。

一是以專業(yè)團隊推動項目高效率建設(shè)。通過充分發(fā)揮城市運營板塊的珠海城市建設(shè)主力軍作用，調(diào)配設(shè)計、成本、招采、報建、工程管理等建設(shè)全流程專業(yè)精英100余人，組織現(xiàn)場施工、監(jiān)理等參建人員超8000人，專職負(fù)責(zé)5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)，確保項目按照“低成本、高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?；?、配套好、運營優(yōu)”的標(biāo)準(zhǔn)要求快速推進。

二是集全國優(yōu)勢資源打造特色招商新模式。依托華發(fā)集團實業(yè)投資板塊多年來在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域持續(xù)前瞻布局積累的豐厚產(chǎn)業(yè)資源和豐富實踐經(jīng)驗，為產(chǎn)業(yè)載體整合形成了超200人的專業(yè)招商團隊，同時，通過華發(fā)的全國化布局優(yōu)勢，發(fā)動下屬50多個城市公司及戰(zhàn)略合作伙伴的強大“朋友圈”，調(diào)動超5000人協(xié)同開展全國產(chǎn)業(yè)招商。目前，華發(fā)招商團隊已分別與市招商署、各區(qū)招商部門建立高效的聯(lián)動機制，形成完善的信息共享渠道，已與一大批意向企業(yè)進行了深度對接。

華發(fā)集團招商負(fù)責(zé)人介紹，招商過程中，華發(fā)構(gòu)建了“兩個聚焦+六種方式”的特色招商模式，聚焦珠海產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、聚焦打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)，通過圈層招商、投引招商、地圖招商、鏈?zhǔn)秸猩?、渠道招商、服?wù)招商等六大方式，多管齊下、大小兼顧，全力加快靶向招引細分行業(yè)的龍頭企業(yè)和具有造血強鏈功能的重點產(chǎn)業(yè)項目，構(gòu)建龍頭企業(yè)“頂天立地”、中小企業(yè)“鋪天蓋地”的良好產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

華發(fā)集團聯(lián)合政府招商部門赴各地開展招商活動

三是舉全集團之力打造“五位一體”產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。依托華發(fā)金融板塊和現(xiàn)代服務(wù)板塊多年來打造的強大專業(yè)團隊和合作資源優(yōu)勢，組建約200人的專業(yè)產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)團隊，為5.0產(chǎn)業(yè)新空間提供以投資、融資、擔(dān)保為代表的投融資服務(wù)；以財務(wù)、法務(wù)、人力資源、知識產(chǎn)權(quán)為代表的專業(yè)服務(wù)；以數(shù)字營銷、跨境電商、直播帶貨為代表的營銷服務(wù)；以政務(wù)代辦、公共實驗室、產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化及住宿、餐飲、洗衣、休閑等為代表的公共服務(wù)；以物管、保潔、疫情防控等為代表的物業(yè)服務(wù)，打造“五位一體”綜合服務(wù)體系，進一步降低園區(qū)企業(yè)發(fā)展成本，助力入園企業(yè)快速發(fā)展，讓企業(yè)引得進、留得住、發(fā)展好。

邊建設(shè)邊招商  引領(lǐng)“4+3”支柱產(chǎn)業(yè)集群集聚

今年4月以來，華發(fā)集團堅持“邊建設(shè)、邊招商”，圍繞所承擔(dān)的5.0產(chǎn)業(yè)新空間已對接洽談?wù)猩添椖?000多個，深入對接項目400多個，目前已明確落戶意向項目共94個，意向簽約面積超140萬平方米，初步規(guī)劃總投資約248億元，規(guī)劃年總產(chǎn)值約453億元。意向項目涵蓋新能源、集成電路、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥與健康、裝備制造等珠?！?+3”支柱產(chǎn)業(yè)方向，其中不少企業(yè)是產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)的“隱形冠軍”“單項冠軍”或擁有核心競爭力的優(yōu)勢企業(yè)，具有造血強鏈、活血補鏈，引領(lǐng)帶動上下游產(chǎn)業(yè)集群集聚的重要作用。

據(jù)介紹，華發(fā)集團下一步將充分利用好5.0產(chǎn)業(yè)新空間的載體優(yōu)勢、政策優(yōu)勢、成本優(yōu)勢，主動出擊、分類施策、精準(zhǔn)招商，加快推動意向項目落地、簽約、入駐，力爭到年底162萬平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間招商落戶率達到70%以上，助力珠海打造枝繁葉茂的產(chǎn)業(yè)森林。