金秋十月，珠江西岸風(fēng)潮涌動(dòng)。

10月26日上午，隨著覆蓋在“珠海華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間控股公司”牌匾上的紅綢被徐徐拉開(kāi)，華發(fā)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)主平臺(tái)正式落地，同時(shí)亮相的還有圍繞珠海5.0產(chǎn)業(yè)新空間投資、建設(shè)、招商及運(yùn)營(yíng)服務(wù)的4個(gè)功能子平臺(tái)。這是繼全面啟動(dòng)162萬(wàn)平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間項(xiàng)目建設(shè)后，珠海最大國(guó)企華發(fā)集團(tuán)推動(dòng)珠海實(shí)現(xiàn)“萬(wàn)億工業(yè)強(qiáng)市”目標(biāo)的又一重大舉措。

2021年12月，珠海市第九次黨代會(huì)提出“產(chǎn)業(yè)第一、交通提升、城市跨越、民生為要”工作總抓手，“產(chǎn)業(yè)第一”成為推動(dòng)特區(qū)未來(lái)中長(zhǎng)期發(fā)展的核心戰(zhàn)略。

今年9月中旬，在統(tǒng)籌好5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)工作的基礎(chǔ)上，為更好服務(wù)“產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略部署，華發(fā)集團(tuán)迅速啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)新空間管理運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的建設(shè)工作。“通過(guò)整合全集團(tuán)優(yōu)勢(shì)資源，超500名建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的骨干精英組成團(tuán)隊(duì)，專(zhuān)職負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)5.0產(chǎn)業(yè)新空間的投資、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)等全鏈條工作，形成全新的一體化工作格局?！比A發(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

經(jīng)過(guò)短短一個(gè)月的緊張籌備，華發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)運(yùn)營(yíng)的“1+4”公司全面完成組建，目前已正式進(jìn)入實(shí)質(zhì)運(yùn)行階段。根據(jù)規(guī)劃，華發(fā)集團(tuán)將推動(dòng)構(gòu)建起具有核心競(jìng)爭(zhēng)力、可復(fù)制推廣的5.0產(chǎn)業(yè)新空間新模式，多措并舉、多渠道發(fā)力推進(jìn)招商引資，力爭(zhēng)為珠海貢獻(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值約3000億元，達(dá)到珠海2025年工業(yè)總產(chǎn)值萬(wàn)億元目標(biāo)的30%左右。

創(chuàng)新建設(shè)模式 力保162萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)新空間全面竣工

30多臺(tái)塔吊有序作業(yè)，電焊工、鋼筋工、架子工、混凝土工爭(zhēng)分奪秒交叉施工……10月的珠海，天氣已微微轉(zhuǎn)涼，但在位于珠海金灣區(qū)的平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園里，仍是一派熱火朝天的景象。而僅僅4個(gè)月前，這里還是一片灘涂魚(yú)塘、雜草叢生。如今，28棟高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的廠(chǎng)房正在拔節(jié)生長(zhǎng)，主體結(jié)構(gòu)施工已完成60%。“拿地即開(kāi)工，起步即沖刺，建設(shè)效率非常高?！眮?lái)園區(qū)參觀(guān)的平沙鎮(zhèn)工作人員感慨。

為了推動(dòng)落實(shí)“產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略部署，今年4月，珠海市產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)明確提出，今明兩年珠海全市將統(tǒng)籌建設(shè)2000萬(wàn)平方米高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，以破解產(chǎn)業(yè)空間不足的“卡脖子”問(wèn)題，為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展拓展新空間。華發(fā)集團(tuán)承擔(dān)了其中50%的新增產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)任務(wù)。至6月底，由華發(fā)負(fù)責(zé)的4個(gè)新建項(xiàng)目平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園、珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園、大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)、大數(shù)據(jù)中心二期已全面動(dòng)工，總建面162萬(wàn)平方米。截至10月26日，4個(gè)新建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂廠(chǎng)房數(shù)量達(dá)14棟，已同步開(kāi)展內(nèi)部砌體施工，計(jì)劃于11月初廠(chǎng)房全部封頂、11月中旬主體完工、12月底全面建成投入使用。此外，華發(fā)集團(tuán)積極對(duì)標(biāo)5.0產(chǎn)業(yè)新空間標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)80萬(wàn)平方米華發(fā)·科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目進(jìn)行提檔升級(jí)，到年底將實(shí)現(xiàn)合計(jì)242萬(wàn)平方米的成熟空間投入運(yùn)營(yíng)。

面對(duì)時(shí)間緊、任務(wù)重、標(biāo)準(zhǔn)高、規(guī)模大的產(chǎn)業(yè)新空間載體建設(shè)，華發(fā)集團(tuán)精準(zhǔn)謀劃出實(shí)招，在科學(xué)制定工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引和詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后，結(jié)合多年重點(diǎn)項(xiàng)目攻堅(jiān)經(jīng)驗(yàn)，摸索出一套獨(dú)特的建設(shè)管理模式，惟實(shí)惟效惟快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

“首先是科學(xué)謀劃，精細(xì)管理?！比A發(fā)城市運(yùn)營(yíng)華兆發(fā)展有限公司常務(wù)副總經(jīng)理朱佳富介紹，以平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園為例，將28棟廠(chǎng)房劃分成若干個(gè)區(qū)域?qū)嵭小熬W(wǎng)格化”管理，“按區(qū)域配備生產(chǎn)經(jīng)理、棟號(hào)長(zhǎng)、施工員、質(zhì)量員及安全員等，構(gòu)建一個(gè)‘分級(jí)負(fù)責(zé)、責(zé)任到人’的完全生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)，一套人馬負(fù)責(zé)一個(gè)區(qū)域，便于統(tǒng)籌的同時(shí)減少管理鏈條，尤其在疫情防控嚴(yán)峻之時(shí)，更能以網(wǎng)格為單位高效完善一人一檔，落實(shí)疫情防控監(jiān)測(cè)制度，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和施工進(jìn)度兩不誤?！?/span>

“在科學(xué)管理的同時(shí)，統(tǒng)籌發(fā)揮華發(fā)集團(tuán)多年來(lái)在城市建設(shè)方面的綜合優(yōu)勢(shì)也成為快速推進(jìn)項(xiàng)目的一大法寶?！睋?jù)朱佳富介紹，在平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行管樁施工的階段，每天有300輛次平板拖車(chē)運(yùn)輸管樁入場(chǎng)，日均施工管樁近400根，在短短一個(gè)月內(nèi)，就打下了70萬(wàn)米的管樁。有工人笑稱(chēng)，“如此體量大的管樁，連起來(lái)的長(zhǎng)度相當(dāng)于從珠海到廈門(mén)的距離?！?/span>

在高密度的施工中，引導(dǎo)運(yùn)輸車(chē)輛入場(chǎng)也是一個(gè)不小的難題。朱佳富說(shuō)，華發(fā)集團(tuán)為此與交警部門(mén)協(xié)調(diào)，并調(diào)動(dòng)華發(fā)物業(yè)的工作人員晝夜值守路口，專(zhuān)門(mén)疏導(dǎo)周邊道路交通，提升通行效率。在充分的組織保障下，部分廠(chǎng)房提前15天完成封頂。

在走訪(fǎng)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，記者還了解到，除了精確統(tǒng)籌的管理外，華發(fā)集團(tuán)在此次建設(shè)新空間過(guò)程中采用了一些創(chuàng)新技術(shù)和工程管理方法，確保了工程如期推進(jìn)。

在高新區(qū)大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)，華發(fā)集團(tuán)首次在珠海大規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)式廠(chǎng)房建設(shè)中采用預(yù)制構(gòu)件技術(shù)?！俺浞掷迷谘b配式建筑運(yùn)用方面積累下來(lái)的豐富經(jīng)驗(yàn)，整合優(yōu)勢(shì)資源、集中優(yōu)勢(shì)力量攻堅(jiān)克難?！比A發(fā)城市運(yùn)營(yíng)投資控股有限公司執(zhí)行副總裁房慶海說(shuō)，一方面，各參建單位協(xié)同作戰(zhàn)，建立解決問(wèn)題的即時(shí)響應(yīng)機(jī)制；另一方面，統(tǒng)籌做好施工工序，科學(xué)穿插不間斷施工，同時(shí)施行臺(tái)賬倒逼制度，每天進(jìn)行一次項(xiàng)目進(jìn)度復(fù)盤(pán)，特別留意質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)控制事項(xiàng)，提升整體建設(shè)效率。

房慶海以預(yù)制構(gòu)件吊裝舉例，由于廠(chǎng)房比較密集，塔吊太多會(huì)互相干擾，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，有的設(shè)備重達(dá)兩噸，必須用履帶式起重機(jī)來(lái)完成巨大的垂直運(yùn)輸任務(wù)。“我們提前統(tǒng)籌好施工計(jì)劃，發(fā)現(xiàn)大型設(shè)備不夠，就連夜從鄰近城市借，做好各項(xiàng)工序銜接，確保人和材料有效投入，形成快速的流水型作業(yè)施工。建設(shè)和施工方都實(shí)行24小時(shí)輪班制，有時(shí)從凌晨2時(shí)到東方露白，組建夜間突擊隊(duì)快速反應(yīng)，如此高執(zhí)行力，讓那些長(zhǎng)期在建筑工地工作的工人都很驚嘆?！?/span>

據(jù)了解，除正在建設(shè)的162萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)新空間外，華發(fā)集團(tuán)還力爭(zhēng)年底前啟動(dòng)總建筑面積約78萬(wàn)平方米的三溪華發(fā)智造港、斗門(mén)預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)園的部分建設(shè)，并計(jì)劃于2023年開(kāi)工建設(shè)大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園（A、B區(qū)）、三灶新能源產(chǎn)業(yè)園、富山馬山項(xiàng)目、富山龍山項(xiàng)目等共約380萬(wàn)平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間項(xiàng)目，力爭(zhēng)2023年年底至2024年陸續(xù)建成交付使用。

邊建設(shè)邊招商 特色招商模式積蓄珠海園區(qū)發(fā)展后勁

“邊建設(shè)邊招商，是華發(fā)集團(tuán)高效推進(jìn)產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的重要手段，組建專(zhuān)業(yè)招商公司則是高效推進(jìn)的關(guān)鍵力量?！痹诮遗苾x式現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間招商工作的珠海華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間招商服務(wù)有限公司董事長(zhǎng)石小星說(shuō)，5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)啟動(dòng)以來(lái)，華發(fā)圍繞珠?！?/span>4+3”產(chǎn)業(yè)體系，充分發(fā)揮集團(tuán)科技、金融、城市三大集群的多元化業(yè)務(wù)格局以及全國(guó)化布局優(yōu)勢(shì)，多措并舉開(kāi)展招商引資工作。

“預(yù)計(jì)年底完成深度意向項(xiàng)目簽約后，將實(shí)現(xiàn)招商落地面積超70%的目標(biāo)?！笔⌒潜硎荆?/span>200多人的專(zhuān)業(yè)招商團(tuán)隊(duì)是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的底氣。

“通過(guò)集團(tuán)內(nèi)部的‘活水計(jì)劃’、優(yōu)秀校招生輪崗以及外部招聘等方式，華發(fā)為產(chǎn)業(yè)新空間儲(chǔ)備了超200人的專(zhuān)業(yè)招商團(tuán)隊(duì)，通過(guò)一大批具有國(guó)內(nèi)知名企業(yè)招商工作經(jīng)驗(yàn)的員工老帶新、傳幫帶，建立了一支能打硬仗的招商‘鐵軍’?！笔⌒钦f(shuō)，依托與珠海市各級(jí)招商部門(mén)建立的高效聯(lián)動(dòng)機(jī)制和信息共享渠道，華發(fā)招商團(tuán)隊(duì)迅速熟悉了各項(xiàng)優(yōu)惠政策和扶持方式，有效實(shí)現(xiàn)了精準(zhǔn)招商，讓企業(yè)少走不少?gòu)澛贰?/span>

截至10月25日，華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間已儲(chǔ)備來(lái)自武漢、上海、杭州、深圳等地的意向企業(yè)115家，意向面積約172萬(wàn)平方米，囊括了帝爾激光、中山德華芯片、諾華電子、波睿達(dá)生物、合眾新能源、西啡科技等一批行業(yè)龍頭企業(yè)和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。115家意向企業(yè)分布于新能源、集成電路、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥與大健康、裝備制造等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，規(guī)劃總投資約342億元，規(guī)劃年總產(chǎn)值約760億元。

在建設(shè)團(tuán)隊(duì)的同時(shí)，華發(fā)集團(tuán)總結(jié)多年在實(shí)體產(chǎn)業(yè)和園區(qū)建設(shè)方面的經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新提煉出“兩個(gè)聚焦+六種方式”的特色招商模式，即聚焦珠海產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、聚焦打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)，通過(guò)圈層招商、投引招商、地圖招商、鏈?zhǔn)秸猩?、渠道招商、服?wù)招商等六大方式，多管齊下、大小兼顧，全力加快靶向招引細(xì)分行業(yè)的龍頭企業(yè)和具有補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈功能的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，構(gòu)建龍頭企業(yè)“頂天立地”、中小企業(yè)“鋪天蓋地”的良好產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

“華發(fā)的特色打法集聚了全集團(tuán)多元化業(yè)務(wù)、全國(guó)化布局優(yōu)勢(shì)，以及集團(tuán)投資企業(yè)、合作伙伴、上下游產(chǎn)業(yè)鏈等強(qiáng)大‘朋友圈’資源，為產(chǎn)業(yè)招商全面發(fā)力?！笔⌒且云彰姿股餅槔榻B，該公司是全球知名創(chuàng)新生物藥企業(yè)，由華發(fā)投資并于2018年引入珠海高新區(qū)。在得知普米斯計(jì)劃增資擴(kuò)產(chǎn)后，華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間招商團(tuán)隊(duì)第一時(shí)間進(jìn)行需求對(duì)接，成功達(dá)成入駐意向。

普米斯生物高級(jí)總監(jiān)陳輝表示，“產(chǎn)業(yè)新空間園區(qū)規(guī)劃符合我們下一步的發(fā)展需要，華發(fā)集團(tuán)也一直積極努力幫我們開(kāi)展生產(chǎn)必要的環(huán)評(píng)設(shè)備、廢水排污、水塔安裝等定制化廠(chǎng)房設(shè)計(jì)。希望將來(lái)能以此為基礎(chǔ)，為珠海導(dǎo)入更多生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)資源，成功打造強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)生態(tài)?！?/span>

目前，珠海市正著力打造良好的營(yíng)商環(huán)境和務(wù)實(shí)高效的服務(wù)效能，不僅大大增強(qiáng)了企業(yè)投資發(fā)展的信心，也有力奠定了產(chǎn)業(yè)新空間實(shí)現(xiàn)邊建設(shè)邊招商的底氣。石小星坦言，在與企業(yè)接觸中，除了滿(mǎn)足自身運(yùn)作需求之外，產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套完整性、融資成本高低、人才聚集程度、招聘難易程度等也成為影響項(xiàng)目落地的重要考量因素。

為了解決企業(yè)后顧之憂(yōu)，華發(fā)集團(tuán)重點(diǎn)圍繞進(jìn)駐企業(yè)做文章，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“引進(jìn)一個(gè)、帶來(lái)一批、集聚一群”的鏈?zhǔn)秸猩谭绞?，正在成為華發(fā)集團(tuán)招商的重點(diǎn)手段。

普拉迪、普伊特是由華發(fā)集團(tuán)為珠海引進(jìn)的高端裝備制造及新能源產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)企業(yè)。普拉迪聚焦大型高端智能數(shù)控設(shè)備，是國(guó)際一流、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的航空航天、電動(dòng)汽車(chē)、高鐵等領(lǐng)域大型高精度加工設(shè)備研發(fā)、制造企業(yè)。普伊特專(zhuān)注于太陽(yáng)能晶硅電池及半導(dǎo)體、顯示玻璃及濕制程設(shè)備的研發(fā)、制造，掌握了全球首創(chuàng)的銀漿替代技術(shù)，突破了光伏電力大規(guī)模應(yīng)用的材料瓶頸。落戶(hù)珠海后，將與高景太陽(yáng)能、愛(ài)旭科技形成光伏產(chǎn)業(yè)鏈條強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。“華發(fā)集團(tuán)目前已通過(guò)普拉迪、普伊特為5.0產(chǎn)業(yè)新空間儲(chǔ)備30余家目標(biāo)客戶(hù)，未來(lái)有望加速珠海構(gòu)建光伏新能源產(chǎn)業(yè)的全生態(tài)、全鏈條?！笔⌒钦f(shuō)。

華發(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將于今年年底完工的162萬(wàn)平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間聚焦企業(yè)生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)，而已實(shí)現(xiàn)提檔升級(jí)的80萬(wàn)平方米華發(fā)·科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，則重點(diǎn)聚焦研發(fā)、辦公、銷(xiāo)售、小試等產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)。240多萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)新空間相互配合，能夠?yàn)樵诨浉郯拇鬄硡^(qū)布局的實(shí)體企業(yè)配備適合研發(fā)、管理人員入駐的場(chǎng)地，有效實(shí)現(xiàn)各環(huán)節(jié)協(xié)同聯(lián)動(dòng)，滿(mǎn)足企業(yè)發(fā)展全生命周期的各類(lèi)需求，打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群。

全方位服務(wù)聚集 “五位一體”運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系讓企業(yè)安心入駐發(fā)展

在5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)與招商工作如火如荼展開(kāi)的同時(shí)，華發(fā)集團(tuán)聚集多產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)資源構(gòu)建的助力招商、服務(wù)企業(yè)的“五位一體”運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，正在逐步落地生根、開(kāi)花結(jié)果。

華發(fā)集團(tuán)全新構(gòu)建的“五位一體”運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，是從產(chǎn)業(yè)和企業(yè)的實(shí)際需求出發(fā)，覆蓋投融資服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)、公共服務(wù)和物業(yè)服務(wù)五大項(xiàng)目。其中，投融資服務(wù)以投資、融資、擔(dān)保為代表；專(zhuān)業(yè)服務(wù)以財(cái)務(wù)、法務(wù)、人力資源、知識(shí)產(chǎn)權(quán)為代表；營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)以數(shù)字營(yíng)銷(xiāo)、跨境電商、直播帶貨為代表；公共服務(wù)以政務(wù)代辦、公共實(shí)驗(yàn)室、產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化以及住宿、餐飲、洗衣、休閑為代表；物業(yè)服務(wù)以物管、保潔、疫情防控為代表。

華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司總經(jīng)理何江介紹說(shuō)，“五位一體”運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系是一種全新的5.0產(chǎn)業(yè)新空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)生態(tài)體系，整合了華發(fā)集團(tuán)本部以及旗下科技、城市、金融三大集群的優(yōu)質(zhì)資源，以酒店式服務(wù)管理的高標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的園區(qū)“一條龍”運(yùn)營(yíng)服務(wù)，打造具有華發(fā)特色的5.0產(chǎn)業(yè)新空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)新模式，整體提升5.0產(chǎn)業(yè)新空間的配套服務(wù)水平，為粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提供新模式、新動(dòng)能。

據(jù)介紹，為有力推動(dòng)“五位一體”體系標(biāo)準(zhǔn)化，華發(fā)集團(tuán)在組建專(zhuān)業(yè)招商團(tuán)隊(duì)之外，還專(zhuān)門(mén)組建了一支年輕化、專(zhuān)業(yè)化的近200人的運(yùn)營(yíng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。目前，該團(tuán)隊(duì)正在深入研究城市及區(qū)域發(fā)展政策、行業(yè)企業(yè)發(fā)展的特殊需求，并迅速與招商團(tuán)隊(duì)以及入駐企業(yè)建立起科學(xué)高效的聯(lián)絡(luò)機(jī)制，形成“五位一體”服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化操作流程，為園區(qū)企業(yè)提供高效率、高質(zhì)量的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，做到快中顯成效、服務(wù)出亮點(diǎn)、模式有突破。

與傳統(tǒng)拼補(bǔ)貼、拼優(yōu)惠、拼政策的招商方式不同，華發(fā)集團(tuán)創(chuàng)建的“五位一體”運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，通過(guò)完善的投融資、住宿、商業(yè)、物流、財(cái)務(wù)、法律、物業(yè)以及智慧化服務(wù)等“人無(wú)我有、人有我優(yōu)”的配套服務(wù)體系，吸引聚集細(xì)分領(lǐng)域中的專(zhuān)精特新企業(yè)、“小巨人”企業(yè)、“隱形冠軍”企業(yè)、“單打冠軍”企業(yè)，全方位助力企業(yè)發(fā)展壯大。

西啡科技是5.0產(chǎn)業(yè)新空間儲(chǔ)備的一家深圳裝備制造企業(yè)，為滿(mǎn)足異地?cái)U(kuò)張需求，在綜合對(duì)比溫州、嘉興、九江以及肇慶等全國(guó)各地眾多園區(qū)后，最終選擇更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間。

“華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間租金低、標(biāo)準(zhǔn)高、規(guī)模化、配套好、運(yùn)營(yíng)優(yōu)，此前從未見(jiàn)過(guò)具備這些條件的新型工業(yè)廠(chǎng)房。尤其是華發(fā)全力打造的‘五位一體’服務(wù)體系能解決我們企業(yè)落地之后的各種后顧之憂(yōu)，比其他園區(qū)服務(wù)更加綜合、到位?！蔽鞣瓤萍几笨偨?jīng)理盧鐵如表示，從首次接觸華發(fā)到明確入駐，只花了兩個(gè)月時(shí)間，充分彰顯了華發(fā)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)優(yōu)勢(shì)、專(zhuān)業(yè)務(wù)實(shí)的服務(wù)態(tài)度和工作的高效率。

“我們將通過(guò)‘五位一體’運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，‘一條龍’的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，為入駐企業(yè)辦實(shí)事、辦好事，幫助企業(yè)快速發(fā)展，讓企業(yè)留下來(lái)在珠海生根發(fā)芽，為珠海實(shí)體產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量，實(shí)現(xiàn)共贏。”何江說(shuō)，總的來(lái)說(shuō)就是做到“企業(yè)有所需、服務(wù)有所應(yīng)”。

藍(lán)圖已經(jīng)繪就，實(shí)干成就未來(lái)。華發(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來(lái)，華發(fā)將認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，積極搶抓“四區(qū)”疊加重大歷史機(jī)遇，深入貫徹落實(shí)市委市政府“產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略部署，堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，充分發(fā)揮集團(tuán)三位一體、三軸驅(qū)動(dòng)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)珠海產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)做精做深做大，助力實(shí)現(xiàn)珠海“萬(wàn)億工業(yè)強(qiáng)市”目標(biāo)，打造粵港澳大灣區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。

數(shù)說(shuō)華發(fā)

162萬(wàn)平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間新建項(xiàng)目年底全面建成投入使用，新建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂廠(chǎng)房數(shù)量達(dá)14棟。80萬(wàn)平方米華發(fā)·科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目進(jìn)行提檔升級(jí)，共計(jì)242萬(wàn)平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間將于年底投入運(yùn)營(yíng)。78萬(wàn)平方米的5.0產(chǎn)業(yè)新空間力爭(zhēng)年底前啟動(dòng)部分建設(shè)。380萬(wàn)平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間項(xiàng)目力爭(zhēng)2023年年底至2024年陸續(xù)建成交付使用。華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間已儲(chǔ)備來(lái)自武漢、上海、杭州、深圳等地的意向企業(yè)115家，意向面積約172萬(wàn)平方米，規(guī)劃總投資約342億元，規(guī)劃年總產(chǎn)值約760億元。

（本文刊于2022年10月27日《珠海特區(qū)報(bào)》）