打磨、清洗、鉆孔、組裝……4月9日，走進(jìn)大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)珠海市瑞德盛數(shù)控科技有限公司生產(chǎn)車間，記者看到現(xiàn)場(chǎng)一派繁忙，一臺(tái)臺(tái)機(jī)床前，工人們正熟練地操作設(shè)備，加工出各式各樣的數(shù)控設(shè)備。

“市場(chǎng)需求量大，訂單源源不斷，我們的生產(chǎn)一刻不能停歇。”該公司運(yùn)營(yíng)副總經(jīng)理孔繁霞告訴記者，得益于園區(qū)優(yōu)良的服務(wù)和配套，公司入駐后僅用三天時(shí)間就完成了設(shè)備搬遷，實(shí)現(xiàn)搬遷、生產(chǎn)無縫對(duì)接，確保迅速投產(chǎn)形成產(chǎn)能，“高標(biāo)準(zhǔn)的園區(qū)廠房是現(xiàn)成的，加上園區(qū)‘五位一體’的運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，讓我們企業(yè)能夠安心入駐、放心發(fā)展。”

政策吸引 服務(wù)貼心 企業(yè)直呼“來對(duì)了”

珠海市瑞德盛數(shù)控科技有限公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的數(shù)控設(shè)備制造企業(yè)，致力于高速、高精大行程數(shù)控鉆攻中心機(jī)床的開發(fā)與應(yīng)用。擁有40余項(xiàng)數(shù)控研究實(shí)用新型專利及發(fā)明專利，是廣東省重點(diǎn)扶持的創(chuàng)新型國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。

該公司研發(fā)生產(chǎn)的高速、高精大行程數(shù)控鉆攻中心，廣泛應(yīng)用于航空航天配件、5G通信設(shè)備、新能源汽車電池、智慧屏邊框等精密產(chǎn)品的加工生產(chǎn)?！半S著公司的不斷發(fā)展壯大，我們看中了珠海高新區(qū)的優(yōu)惠政策、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，尤其是這里5.0產(chǎn)業(yè)新空間的優(yōu)良品質(zhì)和貼心服務(wù)。省、市高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)召開后，我們對(duì)未來發(fā)展信心倍增，便下定決心‘搬遷’至此?！笨追毕几嬖V記者，自3月公司正式簽約入駐該園區(qū)到4月9日正式投產(chǎn)，園區(qū)各項(xiàng)服務(wù)的到位、貼心、高效，令她深感“來對(duì)了”。

企業(yè)感覺“來對(duì)了”絕不僅僅是停留在口頭上，而是在珠海高新區(qū)又注冊(cè)了一家新公司，且同樣落戶于該產(chǎn)業(yè)園。

“珠海高新區(qū)政策方面的優(yōu)勢(shì)尤其是人才福利房、產(chǎn)業(yè)工人子女就學(xué)等方面的便利條件特別讓我們心動(dòng)，所以我們決定在這里注冊(cè)一家新公司，借助園區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)資源集聚優(yōu)勢(shì)，希望在新能源產(chǎn)業(yè)賽道闖出一片天?！睋?jù)孔繁霞透露，新公司——珠海景勝科技有限公司4月底裝修完畢，順利的話5月中旬即可投產(chǎn)。

規(guī)劃超前 建設(shè)高質(zhì) 招商新模式務(wù)實(shí)高效

企業(yè)的落戶，用實(shí)際行動(dòng)為珠海高新區(qū)與市屬龍頭國(guó)企華發(fā)集團(tuán)共同打造的高品質(zhì)5.0產(chǎn)業(yè)新空間投下了“贊同票”，也彰顯了珠海高新區(qū)與市屬龍頭國(guó)企華發(fā)打造“政府招引+國(guó)企投資”的招商新模式取得的務(wù)實(shí)成效，為落實(shí)“產(chǎn)業(yè)第一”決策部署和高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入了澎湃動(dòng)能。

高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間是發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)的保障。2022年以來，堅(jiān)持“制造業(yè)當(dāng)家”的珠海高新區(qū)，持續(xù)加大優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給力度，其中與華發(fā)集團(tuán)合作開發(fā)的珠海大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園（A、B、D區(qū)）、大數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)園二期（華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園）等項(xiàng)目，總面積達(dá)95萬平方米。此次招商滿園并全面交付的大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)、大數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)園二期（華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園），合計(jì)為高新區(qū)提供約62萬平方米高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間。

兩大項(xiàng)目緊緊圍繞未來科技產(chǎn)業(yè)方向進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了多項(xiàng)創(chuàng)新突破：以高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)生產(chǎn)空間，首層層高10米，精準(zhǔn)適配未來科技產(chǎn)業(yè)，充分滿足珠海“4+3”產(chǎn)業(yè)需求，精準(zhǔn)匹配高新區(qū)“3+3+1”產(chǎn)業(yè)體系及未來產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)后的生產(chǎn)需要；提供“一站式”生活服務(wù)配套，配備多種類型員工宿舍，平價(jià)超市、休閑餐飲、室內(nèi)健身房、室外籃球場(chǎng)等設(shè)施一應(yīng)俱全；踐行“零碳、綠色”理念，廠房屋頂建設(shè)分布式光伏系統(tǒng)，應(yīng)用多項(xiàng)前沿先進(jìn)技術(shù)，打造最超前、最綠色的5.0產(chǎn)業(yè)新空間；因地制宜打造地下空間，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)更好發(fā)展。

與此同時(shí)，珠海高新區(qū)攜手華發(fā)集團(tuán)政企合力，快速推動(dòng)招商項(xiàng)目簽約進(jìn)場(chǎng)。截至3月31日，大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)已招引項(xiàng)目65個(gè)，13個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)完成進(jìn)場(chǎng)前對(duì)接，正陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)裝修中。

“華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間內(nèi)已形成了中型企業(yè)有空間、小微型企業(yè)有活力、覆蓋企業(yè)全生命周期的產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)。”珠海華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間招商服務(wù)有限公司董事長(zhǎng)石小星表示。

人無我有 人有我優(yōu) “五位一體”服務(wù)全方位

有專家觀察認(rèn)為，在珠海5.0產(chǎn)業(yè)新空間的五大標(biāo)準(zhǔn)中，“低租金”和“規(guī)模化”有助于企業(yè)降低生產(chǎn)成本，“高標(biāo)準(zhǔn)”“配套全”和“運(yùn)營(yíng)優(yōu)”則保證了企業(yè)生產(chǎn)的高效高質(zhì)，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)“拎機(jī)投產(chǎn)”和“拎包入住”。

華發(fā)集團(tuán)針對(duì)5.0產(chǎn)業(yè)新空間，專門成立了珠海華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司，推出“五位一體”的運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，目前各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)籌備工作有序推進(jìn)，階段性任務(wù)已全部完成，企業(yè)入駐即可享受完備的生活、生產(chǎn)配套服務(wù)。

“企業(yè)有所需，服務(wù)有所應(yīng)。人無我有，人有我優(yōu)?！敝楹ＨA發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司總經(jīng)理何江介紹，“五位一體”運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，包含投融資服務(wù)、營(yíng)銷服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、公共服務(wù)和物業(yè)服務(wù)，整合了華發(fā)集團(tuán)本部以及旗下科技、城市、金融三大集群的優(yōu)質(zhì)資源，以專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)、智慧化園區(qū)的高標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)進(jìn)駐前后的全方位服務(wù)，全面滿足入園企業(yè)生產(chǎn)生活所需。

記者留意到，除了滿足企業(yè)發(fā)展需求以外，園區(qū)還悉心考慮到“8小時(shí)外”，為產(chǎn)業(yè)工人打造包括宿舍公寓、生活超市、咖啡書吧、共享洗衣房、共享廚房、醫(yī)務(wù)室等在內(nèi)的“一站式”生活配套，還利用架空層設(shè)置了休閑區(qū)、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等人性化配置。

記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，園區(qū)宿舍住宿配套共844間，提供四人間、雙人間、夫妻間、企業(yè)整租定制房租賃服務(wù)，每個(gè)房間面積約34平方米，提供床、床墊、衣柜等家私，以及全套干濕分離衛(wèi)浴空間，配備空調(diào)、電熱水器，為產(chǎn)業(yè)工人提供“拎包入住”的便捷住宿服務(wù)。此外，園區(qū)配置32間日租房，提供家庭驛站服務(wù)，滿足產(chǎn)業(yè)工人親友探訪需求。

在戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，記者看到此處配備有5臺(tái)乒乓球桌、2個(gè)羽毛球場(chǎng)、2個(gè)戶外拉伸區(qū)、1個(gè)戶外瑜伽區(qū)以及和環(huán)繞運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的跑道，在這里，產(chǎn)業(yè)工人足不出園即可隨時(shí)進(jìn)行戶外健身運(yùn)動(dòng)，強(qiáng)身健體的同時(shí)，更能有效滿足工作以外的社交需求。

旁邊的架空層休閑區(qū)極為寬敞舒適，分設(shè)健身區(qū)、桌球區(qū)、棋牌房、放映區(qū)、水吧區(qū)等，這里不僅配有跑步機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴、專業(yè)桌球桌等設(shè)施，還能容納80人同時(shí)觀影。

據(jù)介紹，華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間引入華發(fā)商管公司強(qiáng)大的商業(yè)資源庫，已基本完成園區(qū)商業(yè)配套意向招商，華潤(rùn)萬家生活超市已正式開門迎客，讓產(chǎn)業(yè)工人享受到更加便捷、舒適的高品質(zhì)生活。

園區(qū)的咖啡書吧將為入駐職工提供休閑、閱覽、社交的公共空間，同時(shí)將華發(fā)集團(tuán)酒店咖啡服務(wù)資源引入園區(qū)，為入駐職工調(diào)配飽含溫度和風(fēng)味的咖啡，提高產(chǎn)業(yè)工人獲得感和幸福感，打造“產(chǎn)城融合生活圈”。

該園區(qū)物業(yè)服務(wù)人員告訴記者，不久前，省內(nèi)多個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人、企業(yè)家前來參觀后，紛紛豎起大拇指表示，這大概是他們見過的“天花板”級(jí)的5.0產(chǎn)業(yè)新空間了。

（本文刊于2023年4月10日《珠海特區(qū)報(bào)》）