41棟高標準廠房、超100萬平方米建筑空間、幾十家企業(yè)爭相進駐……珠海西側(cè)，黃茅海畔，兩個體量巨大、廠房林立的現(xiàn)代化園區(qū)格外吸睛。這，便是金灣區(qū)攜手華發(fā)集團共同打造的“航母級”5.0產(chǎn)業(yè)新空間項目——平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園、珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園。

在金灣區(qū)的大力支持下，自去年6月啟動建設(shè)以來，兩大園區(qū)快速崛起，去年年底，兩大園相繼封頂完工；今年年初，兩大園區(qū)實現(xiàn)全面交付，加速了外地優(yōu)質(zhì)項目向金灣聚攏。

而在“現(xiàn)象級”熱潮的背后，企業(yè)選擇金灣、選擇華發(fā)，其商業(yè)邏輯清晰可循。依托華發(fā)集團高標準設(shè)計建造的廠房空間、精心打造的“五位一體”服務(wù)體系，以及金灣區(qū)各項惠企助企政策的賦能助力，“省錢、省力、省心”的“省”字訣，成為了企業(yè)選擇金灣華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間的關(guān)鍵因素。

省錢 “綠色廠房”光伏發(fā)電助企業(yè)降本

從高空俯瞰平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園、珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園，除了堪稱宏偉的園區(qū)規(guī)模與體量，屋頂密布的太陽能電池板也足夠吸引眼球。實際上，這里連片的“光儲充”設(shè)備，將成為入駐企業(yè)的“省錢利器”。

據(jù)金灣區(qū)華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間園區(qū)運營相關(guān)負責人介紹，從光伏發(fā)電的體量上看，平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園光伏裝機8.8MW，珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園光伏裝機4.1MW，年均發(fā)電量分別為1030萬度、480萬度，分別可為入園企業(yè)降低用電成本113萬元/年、53萬元/年。

除此之外，園區(qū)還能實現(xiàn)削谷填峰用電、用戶側(cè)配套儲能服務(wù)，并為入園新能源汽車提供充電服務(wù)，極大地減少園區(qū)二氧化碳排放量，做實“綠色園區(qū)”的稱號，為企業(yè)提供更節(jié)能、更高效、更環(huán)保的產(chǎn)業(yè)運營環(huán)境。

然而，運用光伏發(fā)電等“高技術(shù)”為企業(yè)省錢，或許并不足以吸引企業(yè)落子于此。金灣華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間依托珠海市、金灣區(qū)相關(guān)政策，致力將“低租金”貫徹到底。這也為不少企業(yè)注入了一劑“強心針”?！跋啾葹硡^(qū)其他地方，這里租金低、租約長，讓我們也更有底氣加快研發(fā)、拓展市場?！逼缴畴娮与娖鳟a(chǎn)業(yè)園里，正在進場裝修的材啟新材料公司相關(guān)負責人表示。據(jù)了解，園區(qū)里緊鑼密鼓籌備裝修的公司還有十多家。

省力 “五位一體”體系助企業(yè)業(yè)務(wù)提升

4月19日，“辦好惠民事，服務(wù)現(xiàn)代化——5.0產(chǎn)業(yè)新空間稅企交流會”系列活動在平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園正式拉開帷幕，活動由珠海市稅務(wù)局第一稅務(wù)分局、金灣區(qū)（經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）稅務(wù)局和華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間園區(qū)運營有限公司聯(lián)合舉辦，吸引了園區(qū)20多家入駐企業(yè)及周邊重點企業(yè)代表踴躍參加。其間，稅務(wù)工作人員圍繞金灣區(qū)深化稅收征管改革的舉措作了介紹，并就企業(yè)在落地、建設(shè)、經(jīng)營方面涉稅問題答疑解惑。

這樣的園區(qū)交流活動，金灣華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間的入駐企業(yè)并不陌生。依托華發(fā)集團打造的投融資服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、營銷服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、公共服務(wù)的“五位一體”運營服務(wù)體系，入駐企業(yè)不僅可參與稅務(wù)講座等公共活動，還能在金融、人力、法律、財務(wù)、倉儲、物流、營銷等生產(chǎn)經(jīng)營的各個環(huán)節(jié)中得到充分助力。

“園區(qū)搭臺，企業(yè)唱戲，服務(wù)發(fā)力，企業(yè)省力”，由此成為了金灣華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間的一大亮點?！敖衲暌詠砦覀兺ㄟ^‘五位一體’服務(wù)體系，與珠海市、金灣區(qū)各單位建立緊密聯(lián)系，解決企業(yè)堵點、痛點問題，讓企業(yè)得以‘輕裝上陣’。”華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間運營服務(wù)有限公司片區(qū)負責人孫磐石表示。

省心 “好吃好住”園區(qū)配套一站式配齊

“我們兩個園區(qū)共有2268間員工宿舍，包含單人間、夫妻間、雙人間、四人間等多種房型，不僅有集中打掃服務(wù)，還有獨立衛(wèi)浴、小陽臺、 熱水、空調(diào)等設(shè)施?！苯?，孫磐石和同事們帶著一批又一批企業(yè)代表，前往園區(qū)宿舍進行參觀。

作為產(chǎn)業(yè)人才的休憩場所，兩大園區(qū)宿舍憑借人性化的設(shè)計與配置，成為了珠海5.0產(chǎn)業(yè)新空間“配套優(yōu)”的生動寫照。此外，園區(qū)內(nèi)還配套建設(shè)有5個大型食堂，提供種類豐富、口味多樣的飯菜，可同時容納8000人進餐。超市、餐飲、網(wǎng)咖、桌游、數(shù)碼通信、閱讀書吧、小型影院等商業(yè)配套也一應(yīng)俱全。

“每一位來這里的企業(yè)員工，足不出園就能吃好休息好。員工安心、企業(yè)省心，這就是園區(qū)服務(wù)最大的意義?！睂O磐石表示，越來越多的產(chǎn)業(yè)人才正在加速集聚，每日往返金灣航空新城與周邊園區(qū)的產(chǎn)業(yè)人才不在少數(shù)。為此，華發(fā)兩大園區(qū)還特別預(yù)備了上萬個車位及多個充電樁，解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)常見的“停車難”“停車貴”的問題，并計劃開設(shè)通勤班車路線，加強與金灣區(qū)其他區(qū)域的聯(lián)系，更好地融入到金灣區(qū)產(chǎn)城融合的大潮之中?！霸谶@里，企業(yè)可以專注于經(jīng)營生產(chǎn)，其他的可以放心交給我們，這是我們的承諾，也是我們的使命。”孫磐石表示。

（本文刊于2023年5月8日《珠海特區(qū)報》）