按照廣東省統(tǒng)一部署，自2021年起，珠海持續(xù)開展城市體檢，破解發(fā)展中遇到的“城市病”，貫徹新發(fā)展理念。記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，城市體檢持續(xù)產(chǎn)生良好效應(yīng)，僅補齊住房保障服務(wù)體系短板一項，截至7月中旬，本年度籌集的各類保障性住房就已突破1.2萬套。鄰近產(chǎn)業(yè)園區(qū)、廣受關(guān)注的白沙頭保障房項目今日封頂。

城市體檢通過綜合評價城市發(fā)展建設(shè)狀況、針對性制定對策，以達到優(yōu)化城市發(fā)展目標，補齊城市建設(shè)短板、解決“城市病”等目的。其評價指標涉及生態(tài)宜居、交通便捷、風貌特色、創(chuàng)新活力等八大方面。城市體檢發(fā)現(xiàn)的問題和相應(yīng)對策納入編制城市建設(shè)規(guī)劃、年度計劃和建設(shè)項目清單依據(jù)，以確保城市體檢成果發(fā)揮作用。珠海是廣東城市體檢工作的省級樣本城市。

在2021年開展的首次城市體檢中，珠海暴露出政府可直接配租房源較少、住房保障社會滿意度有待提高的問題。隨后，珠海印發(fā)《珠海市住房保障專項規(guī)劃（2021-2035）》，提出要在全市整體構(gòu)建“一軸一圈兩核多心”廣覆蓋、多層次的住房保障體系，以解決新市民、產(chǎn)業(yè)人口和各類人才的住房問題，全面推進住有所居。去年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局和市自然資源局接連印發(fā)關(guān)于利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)保障性租賃住房、利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房、利用企事業(yè)單位自有用地建設(shè)保障性租賃住房等通知文件，讓不少有需求的企業(yè)獲準籌建保障性住房項目，營造人才友好發(fā)展生態(tài)，讓年輕人、產(chǎn)業(yè)工人、新市民“有業(yè)有住有家”。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，僅2022年，珠海多措并舉籌集保障性住房20063套，2023年上半年又有大批保障性住房完成籌集。

7月28日，由華發(fā)集團控股企業(yè)安居集團投資建設(shè)的白沙頭保障房項目封頂。項目位于南屏和生路，預(yù)計明年上半年竣工交付后，將提供保障性住房1253套。記者走進樣板間看到，59平方米的兩室一廳戶型，廚衛(wèi)設(shè)施一應(yīng)俱全。據(jù)了解，項目單套面積從35到59平方米不等，囊括6類戶型，周邊還有商業(yè)配套設(shè)施。項目地處南屏生態(tài)科技城，周邊產(chǎn)業(yè)聚集，這里將成為新市民扎根珠海的居所。

住房保障服務(wù)體系的日漸完善僅僅是城市體檢發(fā)揮效力的一個縮影。此前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局通過對80項城市體檢指標和184項分解指標進行分析和診斷，結(jié)合第三方體檢和向市民采集的22824份社會滿意度調(diào)查問卷，總結(jié)出2021年珠海城市體檢發(fā)現(xiàn)的四個突出問題：交通擁堵、停車難；城市內(nèi)澇風險突出、市政管線監(jiān)測待完善；完整社區(qū)創(chuàng)建成效不足；民生服務(wù)設(shè)施不均衡。經(jīng)過2022年一年的治理取得了顯著成效。其中，機動車保有量與停車泊位總數(shù)之比由185%降低到116%，城市易澇積水點數(shù)量明顯下降，近兩年開工改造近80個老舊小區(qū)涉及居民逾3萬戶，“小病在社區(qū)、大病進醫(yī)院”的合理就醫(yī)格局逐步形成，在學位建設(shè)攻堅方面計劃三年內(nèi)新增中小學、幼兒園公辦學位近21萬個。

目前，新一年度的城市體檢和治理工作正持續(xù)進行，這將為“城市病”的解決“把脈開方”，進一步完善城市規(guī)劃建設(shè)管理體制和政策體系，推動城市人居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展。

（本文刊于2023年7月28日《珠海特區(qū)報》）