針對創(chuàng)新型企業(yè)發(fā)展面臨的瓶頸問題，廣東省珠海市統(tǒng)籌建設(shè)產(chǎn)業(yè)新空間，同時導(dǎo)入融資孵化、技術(shù)轉(zhuǎn)化、供應(yīng)鏈對接、人才公寓等全鏈條服務(wù)，為先進(jìn)制造業(yè)提供發(fā)展空間，助力企業(yè)安心成長。

搬進(jìn)了新廠區(qū)，困擾瑞熙恩電氣（珠海）有限公司多年的發(fā)展空間問題終于解決?！斑@下可以專注研發(fā)新設(shè)備了?！惫究偨?jīng)理鄭彥民說。前不久，公司最新研發(fā)的產(chǎn)品通過客戶驗收，在電力數(shù)字化整體解決方案領(lǐng)域又邁上一 個新臺階。

以前，瑞熙恩電氣擠在廣東珠海高新區(qū)一個民營舊式工業(yè)園區(qū)里，周圍產(chǎn)業(yè)低端，辦公空間擁擠。“因為空間擁擠，難以將研發(fā)、展示、營銷集于一處，客戶不能直觀看到企業(yè)的實力，更別提引進(jìn)高端技術(shù)人才了?！编崗┟窠忉尅?br/>
缺乏與產(chǎn)業(yè)升級、動能轉(zhuǎn)換相匹配的發(fā)展空間，是瑞熙恩這類創(chuàng)新型企業(yè)面臨的共同難題。近年來，珠三角地區(qū)日益受到土地資源約束，新產(chǎn)業(yè)空間緊缺；同時，培育壯大先進(jìn)制造業(yè)，亟須強化資金、技術(shù)、人才等資源要素的配置供給。

針對企業(yè)發(fā)展痛點，珠海市出臺規(guī)范工業(yè)用地控制線的地方性法規(guī)，高標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌建設(shè)2000萬平方米產(chǎn)業(yè)新空間，精準(zhǔn)聚焦企業(yè)需求，導(dǎo)入融資孵化、技術(shù)轉(zhuǎn)化、供應(yīng)鏈對接、人才公寓等全鏈條服務(wù)，為先進(jìn)制造業(yè)提供發(fā)展空間，助力企業(yè)安心成長。

高標(biāo)準(zhǔn)廠房讓創(chuàng)新型企業(yè)“拎包入駐”

瑞熙恩如今的“新家”，位于珠海高新區(qū)的華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園，與原廠區(qū)相隔十幾公里，環(huán)境卻是天差地別。

眼前，上下3層、每層2000多平方米的新空間開闊敞亮，研發(fā)中心、展示廳、會客室等一應(yīng)俱全。在企業(yè)看來，這里既是未來發(fā)展的新起點，也是員工的新家園。

“按照相關(guān)要求，產(chǎn)業(yè)新空間具備‘低租金、高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?；?、配套全、運營優(yōu)’五大特點，凸顯快速承接并賦能科技創(chuàng)新企業(yè)的顯著優(yōu)勢?！比A發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園承建方珠海華發(fā)城市運營投資控股有限公司執(zhí)行副總裁房慶海說。

漫步園中，一棟棟廠房構(gòu)成了一片“產(chǎn)業(yè)森林”：標(biāo)準(zhǔn)廠房樓高8層，厚實的樓板荷載達(dá)每平方米1.5噸，水電及卸貨平臺等功能設(shè)施完備，能滿足多種類型產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)要求。如今，園區(qū)已有28家企業(yè)入駐投產(chǎn)，規(guī)劃年產(chǎn)值可達(dá)32.8億元。

2023年6月封頂?shù)南阒奕とA發(fā)智造港1號項目，緊鄰珠海南北大動脈之一的金琴快線，在珠海主城區(qū)打造出一片集約化產(chǎn)業(yè)高地。在園區(qū)開工同日簽約落戶的曜靈新型儲能項目已入駐投產(chǎn)，全面達(dá)產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達(dá)100億元。

“深入接觸后才知道，這里除了標(biāo)準(zhǔn)廠房，還有滿足入駐企業(yè)個性化需求的定制化廠房?！标嘴`時代（廣東）新能源科技有限公司董事長章良懿說，“這種新型載體的設(shè)計思路挺好，體系構(gòu)建比較全，助力產(chǎn)業(yè)項目‘拎包入駐’‘拎機投產(chǎn)’，有利于產(chǎn)品快速搶占市場?！?br/>
在珠海市委、市政府統(tǒng)籌推動下，華發(fā)、格力、大橫琴等市屬國企與各區(qū)攜手推進(jìn)全市產(chǎn)業(yè)新空間項目建設(shè)。2023年，珠海在上半年建成544萬平方米、在建341萬平方米的基礎(chǔ)上，下半年再開建167萬平方米，截至年底總開工面積達(dá)1052萬平方米。一片片高標(biāo)準(zhǔn)廠房的“密林”，成為推動產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、 做大做強實體經(jīng)濟(jì)、激發(fā)科技創(chuàng)新動能的有力支撐。

產(chǎn)業(yè)鏈招商，園區(qū)牽線引進(jìn)新企業(yè)

先進(jìn)制造業(yè)植根于肥沃的產(chǎn)業(yè)土壤，成長壯大于優(yōu)良的產(chǎn)業(yè)生態(tài)?！盀閷⒖臻g潛力加速轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和競爭優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)項目配套服務(wù)也需同步跟上，堅持高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì) 量招商、高品質(zhì)運營‘三同步’。”珠海市市長黃志豪說。

聚焦推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，珠海市明確提出，打造新一代信息技術(shù)、新能源、集成電路、生物醫(yī)藥與健康四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以及智能家電、裝備制造、精細(xì)化工三大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。在高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)基礎(chǔ)上，珠海各產(chǎn)業(yè)新空間園區(qū)注重產(chǎn)業(yè)鏈招商，圍繞支柱產(chǎn)業(yè)集群集中發(fā)力，加快形成產(chǎn)業(yè)集聚。

瑞熙恩電氣入駐華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園沒多久，就在園區(qū)牽線搭橋下找到了合作伙伴，拿到了“搬家”后的第一份微機保護(hù)控制系統(tǒng)訂單?！俺肆己玫沫h(huán)境和空間，園區(qū)能否助力企業(yè)拓展業(yè)務(wù)渠道、提升產(chǎn)值、降低成本，我們也很關(guān)心?！编崗┟裾f。

海博思創(chuàng)儲能系統(tǒng)智能制造基地、緯景儲能鋅鐵液流電池、萬鋰新材料……在各園區(qū)建設(shè)運營方賦能下，2023年以來，一大批重點產(chǎn)業(yè)項目紛紛落地珠海，“引進(jìn)一個、帶來一批，發(fā)展一個、輻射一片”的鏈?zhǔn)秸猩堂}絡(luò)日漸清晰。截至2023年年底，全市產(chǎn)業(yè)新空間正式簽約入駐項目 269個，協(xié)議投資額超591億元。

作為國內(nèi)產(chǎn)業(yè)布局較廣的3D打印科技公司，金石三維于2023年5月入駐華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園，從簽約到入駐再到投產(chǎn)達(dá)規(guī)僅用時4個 月。企業(yè)旗下的3家子公司也入駐了園區(qū)，年產(chǎn)值預(yù)計可達(dá)5億元。金石三維珠海生產(chǎn)基地負(fù)責(zé)人陳丙云說：“我們計劃將旗下更多子公司引進(jìn)珠海，在這里打造一條3D打印的上下游產(chǎn)業(yè)鏈。

全鏈條服務(wù)，建設(shè)產(chǎn)城融合生活圈

“再先進(jìn)的技術(shù)、再好的項目，沒有投資和平臺，也只能停留在實驗室里，難以轉(zhuǎn)化落 地。”麥耀華是暨南大學(xué)新能源技術(shù)研究院院長，也是廣東脈絡(luò)能源科技有限公司創(chuàng)始人。近年來，他在鈣鈦礦太陽能電池研究領(lǐng)域不斷實現(xiàn)技術(shù)突破，同時也在焦急地摸索技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的路子。

2023年11月27日，暨南大學(xué)、珠海香洲區(qū)以及華發(fā)集團(tuán)共同簽約，投資引進(jìn)脈絡(luò)能源鈣鈦礦太陽能電池項目，一期項目預(yù)計2024年二季度投產(chǎn)，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值約3億元?！斑@個成果，可以說是政府、國企與高?！奖几啊慕Y(jié)果?！丙溡A說，除了香洲區(qū)政府的精準(zhǔn)招商外，華發(fā)集團(tuán)旗下投資企業(yè)也給予了大力支持，助推企業(yè)駛?cè)氚l(fā)展快車道。

在興建產(chǎn)業(yè)新空間基礎(chǔ)上，珠海結(jié)合第二批主題教育，聚焦入駐企業(yè)需求，推動國企組建招商及運營服務(wù)專業(yè)公司，完善新型運營服務(wù)體系?！皣@新能源產(chǎn)業(yè)鏈，集團(tuán)堅持投引聯(lián)動，以研促投、以投促引，助力珠海構(gòu)建更具競爭力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系?！比A發(fā)集團(tuán)總經(jīng)理李光寧說，集團(tuán)在新能源領(lǐng)域已為珠海培育、引進(jìn)超60個產(chǎn)業(yè)項目，預(yù)計達(dá)產(chǎn)后產(chǎn)值貢獻(xiàn)超2000億元。

發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，關(guān)鍵在人才。在打造產(chǎn)業(yè)載體時，珠海注重產(chǎn)城融合，讓園區(qū)成為更好的人才資源池和創(chuàng)新平臺。2023年9月1日，韓國太星株式會社的全資子公司太星（珠海）科技有限公司在華發(fā)大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園正式開業(yè)，成為首個全面入駐當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)新空間的外商獨資企業(yè)。公司總經(jīng)理李源榮說，這里除了具備地理位置、發(fā)展環(huán)境、政企服務(wù)等優(yōu)勢，還有完善的配套生活服務(wù)。

如李源榮所言，產(chǎn)業(yè)園除集聚大批智能裝備制造相關(guān)企業(yè)外，還配套提供了824間精裝 宿舍，解決了人才居住問題；餐飲中心提供多種菜式，可滿足4600人的用餐需求；此外，超市、醫(yī)務(wù)室、共享洗衣房、共享廚房、 戶外運動場等一應(yīng)俱全，構(gòu)成了產(chǎn)城融合生活圈。

“珠海正努力變土地空間的劣勢為產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量效益的優(yōu)勢?！敝楹Ｊ形瘯涥愑抡f。2023年前11月，珠海完成規(guī)上工業(yè)增加值1410.53億元，同比增長4.1%；工業(yè)投資同比增長4.6%，為推進(jìn)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。