在珠海，好房子即將有了明確范本。

4月13日，華發(fā)延續(xù)44年產(chǎn)品研發(fā)創(chuàng)新傳統(tǒng)，在業(yè)內(nèi)首發(fā)“新一代好房子華發(fā)科技+產(chǎn)品體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。

科技是這個時代最大的紅利。華發(fā)攜手華為、順豐、億航等頭部企業(yè)，將鴻蒙系統(tǒng)、無人機(jī)配送等AI時代科技植入新一代好房子、第四代住宅建造，為行業(yè)發(fā)展注入澎湃動力，標(biāo)志著珠海市“數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化”新型住宅產(chǎn)品體系建設(shè)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

四化十二優(yōu)，AI時代的好房子標(biāo)準(zhǔn)

綠色、低碳、智能、安全，這是今年全國兩會期間，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對“好房子”確立的評價標(biāo)準(zhǔn)，也是新時期第四代住宅的發(fā)展方向。

同時，建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的傳統(tǒng)支柱型產(chǎn)業(yè)，是產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要組成部分，更是發(fā)展“新質(zhì)生產(chǎn)力”的重要陣地。

珠海市迅速行動，創(chuàng)造性提出了“數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化”四化新型住宅產(chǎn)品體系建設(shè)，并陸續(xù)出臺相關(guān)政策和技術(shù)指引，加速實(shí)現(xiàn)“打造房地產(chǎn)新模式下的珠海范本”總體目標(biāo)。

珠海國企華發(fā)集團(tuán)積極承擔(dān)起了珠海市“四化”新型住宅體系建設(shè)的重任。

為推動建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、高質(zhì)量發(fā)展，1月24日，華發(fā)集團(tuán)牽手格力電器、華為、中建三局等40家單位，成立珠海市智能家居裝備產(chǎn)業(yè)聯(lián)合促進(jìn)會，共同構(gòu)建新一代好房子產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，標(biāo)志著珠海“四化”新型住宅產(chǎn)品體系建設(shè)正式啟動。

4月2日，華發(fā)集團(tuán)與華為戰(zhàn)略簽約，圍繞智慧城市、智慧社區(qū)、智慧園區(qū)、智慧建筑、全屋智能、智慧辦公、智慧出行等多個領(lǐng)域開展合作，全方位推動智慧化建設(shè)，打造更高效、更安全的智慧體驗(yàn)，共同打造智慧化體系標(biāo)桿。

華發(fā)還投入千名科技人員的研發(fā)力量，與頭部科技企業(yè)順豐、億航、?？低?、格力電器等合作伙伴強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同構(gòu)建華發(fā)科技+新一代“好房子”標(biāo)準(zhǔn)體系與技術(shù)實(shí)施路徑，為中國房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新模式、引領(lǐng)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展打造“珠海范本”。

據(jù)了解，此次全新亮相的“新一代好房子華發(fā)科技+產(chǎn)品體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”，以“數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化”四化為經(jīng)，以數(shù)字智慧社區(qū)、智慧無人機(jī)服務(wù)、智慧社區(qū)養(yǎng)老、智能家居、綠色低碳、質(zhì)美生態(tài)規(guī)劃、科技精工建筑、健康可變戶型、高定品質(zhì)精裝、智慧綠色園林、優(yōu)+生活配套、優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理等十二個方面為緯，在戶型設(shè)計、建造工藝、材料材質(zhì)、智能系統(tǒng)、通信連接等數(shù)十個細(xì)分科技領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了創(chuàng)新突破。

可以預(yù)見，華發(fā)新一代好房子作為一種新質(zhì)生產(chǎn)力、一種新形態(tài)、一種新方向，必將引領(lǐng)建筑業(yè)時代潮流。

無人機(jī)配送，珠海低空經(jīng)濟(jì)進(jìn)入“起飛”階段

2023年底，中央工作經(jīng)濟(jì)會議強(qiáng)調(diào)，要以科技創(chuàng)新引領(lǐng)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，打造低空經(jīng)濟(jì)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)；今年全國兩會期間，“低空經(jīng)濟(jì)”首次被寫入政府工作報告，成為培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的重要領(lǐng)域。珠海市2024年《政府工作報告》提出了“大力發(fā)展低空經(jīng)濟(jì)及航空航天產(chǎn)業(yè)，打造‘天空之城’”的發(fā)展方向。

此次發(fā)布的珠海 “好房子”建設(shè)體系，創(chuàng)造性加入了無人機(jī)配送要素。今年下半年，華發(fā)旗下的珠海灣就將成為全國首個實(shí)現(xiàn)無人機(jī)配送的智慧住宅小區(qū)，從而拉開珠海全域低空經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大幕，助力珠海早日實(shí)現(xiàn)“天空之城”建設(shè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。

“科技+”四代宅，讓人想早點(diǎn)回家

發(fā)布會現(xiàn)場，華發(fā)股份董事局副主席、總裁陳茵著重分享了“四化十二優(yōu)”技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中五大領(lǐng)先性、示范性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用亮點(diǎn)，共同暢想未來居住在華發(fā)新一代好房子的美好生活情景。

華發(fā)新一代好房子擁有環(huán)繞式無干擾三層錯層超大露臺，率先實(shí)現(xiàn)科技+無人機(jī)投遞。

利用環(huán)繞式、無干擾、三層錯層設(shè)計手法，為每戶配備一個30平方米超大露臺，露臺之間“同層不可見、上下不可視”，三面采光的270°環(huán)幕客廳，實(shí)現(xiàn)了生活私密性、空間舒適度、視野開闊性的完美結(jié)合，充分滿足四代宅對空間的要求。同時，通過在每戶露臺設(shè)置無人機(jī)停機(jī)坪，依托無人機(jī)厘米級精準(zhǔn)定位技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了最后100米的物流配送。

科技+數(shù)字化智慧社區(qū)，引領(lǐng)行業(yè)全屋智能家居。華發(fā)與華為共同研發(fā)的全屋智能家居體系，以數(shù)字家庭控制平臺及可擴(kuò)展的鴻蒙生態(tài)系統(tǒng)，聯(lián)動玄關(guān)、客餐廳、臥室、廚房等11個功能空間的9大類102個智能設(shè)備，覆蓋回家、離家、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、烹飪、睡眠、起床等36個智慧生活場景。

同時，以開放式設(shè)計實(shí)現(xiàn)與各類品牌智能設(shè)備的互聯(lián)互通，以華發(fā)為可編程控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全屋智能家居用電穩(wěn)定可靠，有效解決了智能家居行業(yè)的相關(guān)痛點(diǎn)。

專享社區(qū)養(yǎng)老，共享天倫之樂。華發(fā)針對社會訴求較大的養(yǎng)老問題，按住宅小區(qū)戶數(shù)10：1比例，率先在業(yè)內(nèi)推出專為業(yè)主配套的養(yǎng)老公寓。公寓應(yīng)用了40項適老設(shè)計，提供專業(yè)的照看服務(wù)，并實(shí)現(xiàn)兒童游玩、學(xué)習(xí)空間與適老活動空間的緊密結(jié)合，“在一碗湯的距離”里解決了長者探訪、照料的痛點(diǎn)，真正實(shí)現(xiàn)專享社區(qū)養(yǎng)老，共享天倫之樂。

當(dāng)前，珠海正全力貫徹落實(shí)相關(guān)部署，堅定踐行“雙碳”戰(zhàn)略，由政府主導(dǎo)、以國企華發(fā)集團(tuán)為統(tǒng)籌實(shí)施主體，大力推進(jìn)新能源產(chǎn)業(yè)鏈和應(yīng)用端布局，為珠海積淀形成的新能源發(fā)展強(qiáng)大優(yōu)勢和底蘊(yùn)。

科技+綠色低碳健康生活。華發(fā)新一代好房子應(yīng)用了38項亮點(diǎn)技術(shù)，通過科技+綠色技術(shù)，在綠色材料、綠色節(jié)能設(shè)計及施工、光儲充、綠色健康系統(tǒng)、碳中和及碳排放管理五大類應(yīng)用上，取得了多項國內(nèi)外權(quán)威認(rèn)證。特別地，通過綠色環(huán)境規(guī)劃設(shè)計、綠色健康空氣、水及隔音降噪系統(tǒng)全面實(shí)施，使華發(fā)業(yè)主的生活更加綠色健康。華發(fā)在整個產(chǎn)品設(shè)計建造周期和居住周期中踐行ESG理念，也為珠海打造“雙碳”戰(zhàn)略示范城市和“新能源之都”貢獻(xiàn)力量。

科技+舒適安全迭代設(shè)計。華發(fā)新一代好房子實(shí)現(xiàn)了超高實(shí)得率。以一套230平方米的項目為例，實(shí)現(xiàn)了85%以上得房率，再疊加20%的陽臺面積、無人機(jī)大露臺及多面舒適飄窗，實(shí)得率超過100%。

戶型設(shè)計上，華發(fā)更加關(guān)注極致景觀資源利用、南北通風(fēng)、超大面寬、全生命周期可靈動功能的設(shè)計理念，打造出引領(lǐng)行業(yè)的各功能空間細(xì)節(jié)性設(shè)計，提升便捷人性化設(shè)計亮點(diǎn)108項，高配品質(zhì)細(xì)節(jié)亮點(diǎn)49項，超容收納模塊亮點(diǎn)39項，實(shí)現(xiàn)超越傳統(tǒng)住宅40%的收納量。

社區(qū)規(guī)劃設(shè)計上，華發(fā)以“六大歸家禮序”，賦予業(yè)主更高品質(zhì)歸家體驗(yàn)。社區(qū)規(guī)劃設(shè)計涵蓋了15個重要社區(qū)活動節(jié)點(diǎn)，讓童年的夢想、青春的汗水、中年的深情、銀發(fā)的浪漫都能找到契合的空間。

此外，華發(fā)還通過科技精工設(shè)計與建造，打造科技節(jié)能的新一代精工立面，讓建筑簡約、現(xiàn)代又充滿科技感；與華為、?？低暫献餮邪l(fā)的安防體系，以及AI科技的深度應(yīng)用，讓社區(qū)每個角落都得到守護(hù)，使業(yè)主的生活安全又私密，同時結(jié)合華發(fā)高水平的物業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)安防效率和物業(yè)服務(wù)“雙提升”。

陳茵表示，接下來，華發(fā)將繼續(xù)堅定貫徹落實(shí)珠海市委、市政府決策部署，以“新一代好房子華發(fā)科技+產(chǎn)品體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”為契機(jī)，加快推進(jìn)“四化”新型住宅產(chǎn)品試點(diǎn)示范項目建設(shè)，深度參與珠海市“云上智城”“天空之城”建設(shè)，助力珠海發(fā)展全域低空經(jīng)濟(jì)的天空之城，踐行“雙碳”戰(zhàn)略示范城市，打造新能源之都，為推進(jìn)中國式現(xiàn)代化珠海實(shí)踐貢獻(xiàn)更大力量。

珠海市委市政府和各相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)出席發(fā)布會，華為、億航智能等華發(fā)戰(zhàn)略合作科技企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)代表、華發(fā)業(yè)主代表等共同為新體系發(fā)布揭幕。