位于高新區(qū)西南部鳳凰山麓的會同古村，始建于清雍正十年（1732年），至今有近300年歷史，整體較為系統(tǒng)地保留了嶺南特色的近代建筑群和中西文化交匯的歷史印記，是珠海保存最為完整的古村落之一，也是珠海建設(shè)鄉(xiāng)村振興示范帶的重要節(jié)點、深入實施“百千萬工程”的標志性項目。

近年來，華發(fā)集團按照市委、市政府指示，高質(zhì)量持續(xù)推進實施會同古村活化提升工作，念好古村活化提升塑形、鑄魂、強肌、健體“四本經(jīng)”，逐步對古建筑群開展修繕保護，以多元化的文化展示形式為載體，還原、豐富、重塑文化消費場景，推動珠?！敖谝淮濉睙òl(fā)新活力，在新時代成為一條聲名鵲起的網(wǎng)紅打卡地、文旅魅力村，成功入選廣東“百千萬工程”首批典型村名單。

塑形——做好保護開發(fā)頂層規(guī)劃設(shè)計

為推動近三百年會同古村煥發(fā)新生，華發(fā)集團本著對城市負責(zé)、對歷史負責(zé)的態(tài)度，對項目規(guī)劃設(shè)計精益求精、反復(fù)推敲。在發(fā)揮自身規(guī)劃設(shè)計專業(yè)團隊力量基礎(chǔ)上，協(xié)同華清安地、奇創(chuàng)旅游、戴德梁行等古建、旅游、商業(yè)規(guī)劃領(lǐng)域的頂尖咨詢機構(gòu)，全面摸排會同古村內(nèi)的各類文保單位、歷史文化建筑以及名木古樹，充分了解村內(nèi)的街巷體系、歷史肌理、民俗風(fēng)情、商業(yè)資源，先后制定了《唐家灣會同社區(qū)舊村改造概念方案》《會同村總體旅游策劃》《會同社區(qū)舊村改造項目商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃》《會同古村保護開發(fā)方案》等專項規(guī)劃及綜合發(fā)展規(guī)劃，對會同古村進行了全方位的規(guī)劃設(shè)計，確保活化提升工作能始終錨定“百千萬工程”要求目標，古村保護開發(fā)不走樣、不變形。

經(jīng)過精心規(guī)劃，會同古村活化提升工程于2020年正式啟動，截至目前，華發(fā)集團已完成修繕改造11棟會同村屋，總建筑面積約4000平方米，并均投入使用或運營。對其他村屋的修繕改造工作仍在持續(xù)推進中。

鑄魂——打造展現(xiàn)歷史文化的獨特窗口

會同古村蘊含著嶺南文化、香山文化、西方文化、古村文化、古建文化以及珠海特區(qū)改革開放文化等系列文化基因，是珠海文化的獨特載體。華發(fā)集團在活化提升過程中，始終注重文化內(nèi)涵的彰顯和歷史風(fēng)貌的傳承，通過深入挖掘內(nèi)涵、整合資源、活化利用，持續(xù)釋放文化創(chuàng)造力、感染力。

一方面，充分把握村內(nèi)的名人故居、文化遺跡、歷史故事，通過精心編制、巧妙布局、更新改造，將會同古村文化資源串珠成鏈、穿鏈成網(wǎng)，為市民游客了解珠海文化提供豐富場景場所。

另一方面，精心策劃組織學(xué)術(shù)講座、藝術(shù)展覽、文化交流、藝術(shù)音樂節(jié)等線下、節(jié)賽事活動，積極打造一批文化辨識度高、休閑體驗性強的文商旅融合的活動與品牌，讓市民游客看得見歷史、觸得到文脈、體驗到歡樂。今年5月，華發(fā)集團協(xié)同有關(guān)單位在會同村成功舉辦了星空音樂節(jié)、藝術(shù)夜市活動等。豐富的文化活動內(nèi)容，吸引了省內(nèi)外約2萬人次前來體驗，受到了廣泛歡迎和好評。

強肌——構(gòu)筑多元動感消費新空間

會同古村不僅是講述珠海歷史變遷的固態(tài)博物館，也是充滿煙火氣、人間味的活態(tài)現(xiàn)代休閑街區(qū)。華發(fā)集團從參與會同古村活化提升工作以來，就一直注重商業(yè)招商運營，以特色業(yè)態(tài)聚集人氣、以強大人氣聚攏財氣、以興旺財氣生成滿村福氣，形成可持續(xù)的商業(yè)閉環(huán)，年接待游客量近百萬人次。

華發(fā)集團依托旗下專業(yè)商業(yè)招商運營團隊，充分結(jié)合會同古村文旅特色資源，合理規(guī)劃布局、精心篩選商戶，積極培育特色餐飲、時尚購物、工藝作坊、創(chuàng)意零售、精品酒店等多元商業(yè)業(yè)態(tài)，并協(xié)同其他市場主體開展“主題+特色”活動。通過更年輕化、更具創(chuàng)意的商業(yè)運營理念方式，讓會同古村逐漸形成一個文商旅共融的有機生命體和開放、多元、動感的消費空間，成為珠海目前最出圈、最火爆的打卡地之一。據(jù)統(tǒng)計，2023年會同古村共接待游客約80萬人次。

健體——建設(shè)功能完備的高顏值古村

會同古村由于建村較久，隨著時代的變遷，部分建筑及設(shè)施較為老舊，停車、消防、排水等功能存在缺失，整體形象不佳、承載力較弱。華發(fā)集團按照修舊如舊的原則，對部分老舊建筑及配套設(shè)施進行了整體修繕，打造古村修繕“樣板房”，讓會同古村功能更加健全、配套更加完善，極大提升了其承載力、吸引力、輻射力。

接下來，華發(fā)集團將繼續(xù)在會同古村租賃合適的古舊建筑進行修繕改造，進一步完善古村設(shè)施功能、提升古村風(fēng)貌，并持續(xù)做好招商運營工作，壯大會同古村產(chǎn)業(yè)能級，讓古村落孕育迸發(fā)文旅新質(zhì)生產(chǎn)力，力爭將其打造為“百千萬工程”的示范標桿、實現(xiàn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的典范案例。