陪伴珠海人走過32年的望海樓開始拆除了，正式啟動了重建提升之路。5月28日，記者實地采訪建設單位華發(fā)集團獲悉，這座銘刻特區(qū)變遷印記的昔日地標將蝶變重生：以“起勢山水、融入自然”為設計理念，原址重建的新望海樓背山面海，嶺南建筑風格，將打造為功能齊全、國際化管理的現(xiàn)代商務酒店。預計2024年春節(jié)前重新開業(yè)，以全新面貌展現(xiàn)在珠海市民面前。

昨天，記者來到位于吉大海濱路的望海樓拆除現(xiàn)場看到，整個工地四周已經(jīng)圍擋屏蔽起來，大型挖掘機轟轟作響，現(xiàn)場還同時配備3臺灑水車、2臺霧炮機作業(yè)，以最大限度減少揚塵污染。

華發(fā)集團城市運營公司副總裁房慶海告訴記者，5月25日正式對望海樓實施主體拆除，預計一個月內(nèi)完成，接下來將進行5000平方米的山體邊坡生態(tài)處理并穿插基坑施工。為加快望海樓的拆除重建工作，華發(fā)集團倒排時間節(jié)點，做實做細各項工作。預計2023年初項目主體竣工，力爭2023年底項目竣工，在2024年春節(jié)前重新開業(yè)，以全新面貌展現(xiàn)在珠海市民面前。

背景：設施陳舊存隱患 升級改造迫在眉睫

望海樓位于吉大海濱路，背靠石景山公園，面朝香爐灣，可遠眺野貍島、珠海大劇院、珠海漁女等濱海景觀，曾是珠海市政府第一招待所，于1988年正式開業(yè)。

房慶海介紹，酒店主樓建于1980年。近年來，望海樓由于建筑年限較長，設施陳舊、設備老化問題已十分突出，地基下陷、墻壁滲水、鋼筋外露、天花板脫落等情況頻繁發(fā)生，特別是整體的消防系統(tǒng)已無法滿足當前酒店運營的消防規(guī)范要求，存在巨大的安全隱患。此外，望海樓單一落后的功能也導致品牌影響力不斷減弱，陷入嚴重的經(jīng)營困境。

據(jù)悉，為充分發(fā)揮望海樓區(qū)位價值，傳承望海樓的歷史記憶，實現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值，市委、市政府決定通過高端規(guī)劃、拆除重建、市場化專業(yè)經(jīng)營的方式，對望海樓進行全面提升。項目由珠海華發(fā)集團負責。

蝶變：配套服務升級 變身現(xiàn)代化商務酒店

據(jù)介紹，重建后的望海樓酒店，將依舊延續(xù)“望海樓”這一傳統(tǒng)老品牌，打造成為近20層的功能齊全、國際化管理的現(xiàn)代化商務酒店，以酒店住宿為主要功能，配套有商務會議、宴會餐飲、健身娛樂等服務，規(guī)劃客房約330間，總建筑面積約5.8萬平方米，是原來的3倍多。重建后還將新增兩層地下停車場。

房慶海介紹，重建后的望海樓在適應新時代需求下，將延續(xù)升級“望海樓”這一老品牌，并引入國際化、市場化的先進管理理念，全面提升新望海樓酒店的服務質(zhì)量和服務水平，實現(xiàn)望海樓品牌價值的傳承。

亮點：依山而建的嶺南風格建筑 重塑濱海新地標

望海樓所在位置的景觀十分優(yōu)越，具有不可復制的山海資源。根據(jù)廣州莫伯治建筑師事務所有限公司的規(guī)劃方案，依托望海樓背山面海的區(qū)位優(yōu)勢，以“起勢山水、融入自然”為設計理念，將一改現(xiàn)有建筑物老舊形象，凸顯嶺南建筑風格，有望成為情侶路景觀沿線的又一標志性建筑。

房慶海介紹，華發(fā)集團正全速推進重建工作，讓望海樓早日蝶變歸來，“未來我們將看到一片自然山體之下，面向大海，依山而建的嶺南風格建筑前低后高，莊重大氣，并與改造后的香爐灣、海濱公園、野貍島等重要景觀節(jié)點互相輝映，共同打造情侶路‘一帶九灣’新風貌?！?/span>

（本文刊于2020年5月29日）