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4月12日上午，位于珠海吉大的“城市之心”項目正式動工。項目總占地面積近55萬平方米，核心區(qū)（吉大商圈）預(yù)計4年后建成，將對標國際一流，打造集甲級寫字樓、購物中心、精品酒店、高端住宅等于一體的現(xiàn)代高端城市綜合體。

“城市之心”項目是廣東省重點工程，也是珠海城市更新的龍頭項目。項目正式開工，將進一步完善珠海城市功能配套，激發(fā)主城區(qū)新的經(jīng)濟發(fā)展活力，充分展現(xiàn)珠?！扒啻褐?、活力之都”的城市特質(zhì)和形象，對珠海城市功能品質(zhì)、城市發(fā)展能級量級的提升以及現(xiàn)代化國際化經(jīng)濟特區(qū)的建設(shè)具有重要意義。

記者從建設(shè)方華發(fā)集團了解到，“城市之心”項目由核心區(qū)（吉大商圈）、中心區(qū)（吉大工業(yè)區(qū)）、南山區(qū)（南山工業(yè)區(qū)）3個片區(qū)組成。

項目效果圖

其中，項目核心區(qū)（吉大商圈）將分兩期建設(shè)，一期先行建設(shè)一棟地標塔樓和大型商業(yè)中心，二期將建設(shè)包括4.3萬平方米商業(yè)體，280米高的標志性辦公酒店塔樓等。中心區(qū)和南山區(qū)目前正在進行更新單元規(guī)劃階段工作。

上世紀九十年代，吉大商圈曾是珠海最繁華、耀眼的城市名片，但隨著城市的快速發(fā)展，城市面貌破舊、用地集約化程度較低、功能布局不合理等問題也日益凸顯。2013年，圍繞建設(shè)國際宜居城市的目標，珠海市委市政府正式啟動“城市之心”更新改造項目，并授權(quán)華發(fā)集團負責具體實施規(guī)劃設(shè)計、搬遷補償、開發(fā)建設(shè)和管理運營等工作，旨在通過系統(tǒng)性的更新改造重塑區(qū)域形象、重煥活力生機。

項目效果圖

2020年珠海市政府工作報告中明確提出“加快打造吉大城市之心商圈”，但由于該項目核心區(qū)所在地吉大商圈內(nèi)包括酒店、商業(yè)、金融機構(gòu)等主體，存在征拆涉及面廣、事項復雜、推進難度大等問題。

接到任務(wù)后，華發(fā)集團對項目進行了全面深入的摸底調(diào)研，在規(guī)劃設(shè)計、搬遷補償?shù)确矫孀隽舜罅抗ぷ?，期間也得到了許多商戶和機構(gòu)的大力支持。其中，2020年6月，華發(fā)集團與光大銀行廣州分行在珠海簽署加快推進“城市之心”項目建設(shè)協(xié)議，“城市之心”項目推進迎來重大突破；今年3月底珠海國貿(mào)場地正式移交，“城市之心”核心區(qū)項目具備正式開工條件。

華發(fā)集團相關(guān)負責人表示，華發(fā)集團將按照市委市政府部署，勇?lián)鞘薪ㄔO(shè)使命，以精于品質(zhì)、專業(yè)高效的態(tài)度，高標準、高質(zhì)量、高效率推進項目建設(shè)，為珠海城市向“大而強”“大而優(yōu)”轉(zhuǎn)變，打造粵港澳大灣區(qū)魅力之城、建設(shè)現(xiàn)代化國際化經(jīng)濟特區(qū)貢獻華發(fā)力量。