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僅用了4年，華發(fā)股份就成功實(shí)現(xiàn)了從年銷售一百多億元到一千多億元的飛躍，資產(chǎn)規(guī)模同比大增37%。成長能力指標(biāo)穩(wěn)步增長，土儲(chǔ)大幅增長，核心城市群的布局優(yōu)勢進(jìn)一步加強(qiáng)，業(yè)績穩(wěn)定增長基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)。

4月23日晚間，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司（簡稱“華發(fā)股份”，600325.SH）發(fā)布的2020年度業(yè)績報(bào)告顯示，2020年華發(fā)股份實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1205億元，同比增長30.59%，進(jìn)入銷售千億房企陣營；銷售面積504萬平方米，同比增長27.28%。

從銷售區(qū)域分布看，2020年，華發(fā)股份形成了華東、珠海和華南大區(qū)“三架馬車”協(xié)同發(fā)力的銷售格局。其中，華東大區(qū)銷售金額591億元，占銷售總額比49%；珠海大區(qū)以288億元的銷售額緊隨其后，占總銷售金額比24%，穩(wěn)居珠海龍頭地位；華南大區(qū)銷售額205億元，占銷售總額比17%。

在成長能力方面，華發(fā)去年面對(duì)疫情沖擊，表現(xiàn)出穩(wěn)扎穩(wěn)打的韌性。數(shù)據(jù)顯示，2020年華發(fā)股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入510.06億元，同比增長53.87%，營收增幅同比上一年增加了14個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤45.60億元，同比增長37.6%；歸屬于上市公司股東的凈利潤29.02億元，同比增長4.28%。

在盈利能力指標(biāo)方面，凈資產(chǎn)收益率16.78%，毛利率24.3%，凈利率8.94%。

截至報(bào)告期末，華發(fā)股份的總資產(chǎn)為3218.44億元，同比增長37%。與此同時(shí)，負(fù)債總額2585億元，凈資產(chǎn)633.5億元，資產(chǎn)負(fù)債率為80.32%，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率76.47%。根據(jù)公告，2020年末公司擁有貨幣資金436.4億元，凈負(fù)債率相比去年有所下降。

在土地儲(chǔ)備方面，截至報(bào)告期末，華發(fā)股份擁有土地儲(chǔ)備計(jì)容積率建筑面積805.81萬平方米。其中，在長三角區(qū)域及長江經(jīng)濟(jì)帶的土地儲(chǔ)備面積占比為56.69%，在粵港澳大灣區(qū)的土地儲(chǔ)備面積占比為41.64%。