近日，由珠海華發(fā)新科技投資控股有限公司（以下簡稱:華發(fā)新科技）主導的“華發(fā)新城5期社區(qū)智能化升級改造項目”順利完成。此次落地的智慧社區(qū)智能化新技術新場景，讓2000多戶華發(fā)住戶享受到信息化發(fā)展和應用的成果，生活更加方便、安全更加有保障，也為房產(chǎn)智慧社區(qū)智能化建設和物業(yè)老舊小區(qū)智能化改造提供了范例，標志著華發(fā)集團“科技+”戰(zhàn)略實施快速推進落地，在數(shù)字化平臺建設與運用、助力產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型方面取得亮眼成果。

智慧人行，“刷臉”時代，幸福密碼業(yè)主

華發(fā)物業(yè)采用華發(fā)新科技自研的無感通行產(chǎn)品及方案實現(xiàn)了四個系統(tǒng)打通：對講--門禁、對講--監(jiān)控、對講--室內(nèi)終端、平臺與APP；無感通行；對講一呼三應：室內(nèi)機/APP/電話；語音呼梯。

如在“華發(fā)優(yōu)生活APP”錄入信息后，可通過無接觸人臉識別、“華發(fā)優(yōu)生活APP”遠程開啟、掃二維碼等多種方式開啟歸家之路，告別鑰匙門禁卡，實現(xiàn)無接觸回家，非小區(qū)人員不能隨意進出小區(qū)，全方位保障住戶的人身和財產(chǎn)安全。同時，提供靈活高效的“遠程預約授權”功能，為訪客進入社區(qū)提供了更快捷、節(jié)約時間的方式。

智慧車行，“愛車”暢通無憂

華發(fā)物業(yè)車行系統(tǒng)打破項目、區(qū)域信息壁壘，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，管理標準與財務體系整體保持一致。滿足主流的線上支付方式，實現(xiàn)線上智能對賬模式，對車行進行了“強管控”。

如華發(fā)智慧社區(qū)入口位置的攝像頭采用智能感應技術，能夠快速識別業(yè)主訪客員工及特殊車輛，業(yè)主可通過移動端可自助辦理邀請訪客、車位續(xù)租、停車繳費等多項業(yè)務，省時省心提高進出效率，阻擋外來車輛隨意進入，實現(xiàn)“愛車”隨意，訪客自如。

智慧安防，安心“一網(wǎng)”

華發(fā)智慧社區(qū)通過智能AI行為識別技術，變被動監(jiān)控為主動AI事件觸發(fā)模式，實現(xiàn)周界、人行軌跡、高空拋物等主動防御，減少秩序人員線下巡查品系，提高線上巡查密度，形成智慧、精準安防，為業(yè)主提供安全的智慧人居環(huán)境。

智慧設備設施，提升運營水平

無縫連接項目各終端節(jié)點，將設備、人員、行為等多維度管理數(shù)據(jù)化在線化，讓物業(yè)人員在一個終端即可完成品質(zhì)、效率的多級管控需求。

如氣象站為業(yè)主出行提供預告與便利，氣象信息實時在社區(qū)、業(yè)主室內(nèi)機、華發(fā)優(yōu)生活app同時顯示。

已改造項目：華發(fā)新城5期改造升級

01. 安防中的“超級智慧警察”

6月19日凌晨3:30新城五期別墅區(qū)發(fā)生陌生人夜間攀爬入室事件，凌晨3:35分系統(tǒng)將之判斷為陌生人并預警，西區(qū)值班班長第一時間趕往現(xiàn)場并報警處理。隨后，警察和技術員上門進行調(diào)查取證，升級后的數(shù)字攝像頭無論清晰度、成像度以及夜視功能都有了大幅度提升，現(xiàn)場視頻捕捉的畫像清晰分辨出嫌疑人的特征，為后續(xù)公安機關破案提供了關鍵線索，同時，華發(fā)物業(yè)全力配合偵查工作，最終抓獲嫌疑人。

02. 居民智享無感通行

華發(fā)新城5期本次將原項目傳統(tǒng)受限的門禁通訊設備進行智能化升級改造，范圍包含樓棟門禁、室內(nèi)機以及圍墻機，實現(xiàn)人臉識別、藍牙、二維碼等多種開門方式，特別是人臉開門方式，從開門的識別率、識別速度和開門速度方面，都有了質(zhì)的提升，尤其是疫情防控期間，佩戴口罩的業(yè)主不用摘取口罩，也能準確識別并完成開門，真正地實現(xiàn)了無感通行。

03. 華發(fā)優(yōu)+生活，從智慧化管理開啟

華發(fā)新城5期設備設施智慧化改造，不僅為華發(fā)業(yè)主日常生活賦能，更提高了華發(fā)物業(yè)管理效率。走進華發(fā)物業(yè)智慧運營管理中心，數(shù)據(jù)大屏映入眼簾，這是整個華發(fā)新城智慧社區(qū)的“大腦”，用于項目總覽數(shù)據(jù)展示及事件操作處理，其中包含智慧安防、智慧人行、智慧車行、智慧能耗及環(huán)境情況，設備運作等情況，所有的操作指令與數(shù)據(jù)將從這里實時傳輸至各個崗位，物業(yè)服務按下了“快速鍵”，系統(tǒng)主動分析、主動預警、主動調(diào)度，極大地提高了響應度和處理效率。華發(fā)業(yè)主生活注入“智能化”，整體社區(qū)變得更有品質(zhì)、有溫度、有愛 。

持續(xù)助力智慧社區(qū)數(shù)字化改造

現(xiàn)階段，華發(fā)物聯(lián)網(wǎng)平臺以智慧社區(qū)為試點開展建設工作，覆蓋物業(yè)服務的4大場景，包括智慧通行、智慧停車、安防視頻和EBA樓宇自控。華發(fā)新科技智慧社區(qū)平臺業(yè)務層已實現(xiàn)車行、人行、安防、設備設施四大業(yè)務場景規(guī)范化、統(tǒng)一化，讓業(yè)主享受舒適、智能、方便生活的同時，提高企業(yè)的管理能效。

華發(fā)新科技智慧社區(qū)全套解決方案利用物聯(lián)網(wǎng)、計算機、移動互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術，致力于為小區(qū)住戶提供安全、舒適、便捷、環(huán)保的體驗式社區(qū)生活。接駁城市商業(yè)服務及公共服務，全面提升業(yè)主生活體驗與生活品質(zhì)，助力物業(yè)運營和房產(chǎn)銷售增值，為社區(qū)提供更便利更滿意的服務。

當前，全國各地正積極響應國家智慧城市建設及舊改政策，據(jù)中商情報網(wǎng)統(tǒng)計，共15個省市的十四五規(guī)劃綱要中提及智慧社區(qū)相關內(nèi)容。未來，華發(fā)新科技將緊跟華發(fā)集團“科技+城市+金融+實業(yè)”的“1+3”發(fā)展戰(zhàn)略，著力打造“科技+”模式的現(xiàn)代化經(jīng)濟體系和有機生態(tài)圈，推動企業(yè)持續(xù)發(fā)展，為珠海構(gòu)建現(xiàn)代化經(jīng)濟體系貢獻華發(fā)力量。