4月8日晚間，華發(fā)股份（600325.SH）發(fā)布2021年年報，營業(yè)收入、凈利潤、銷售額均實現(xiàn)逆勢穩(wěn)增。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入512.41億元；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤31.95億元，同比增長10.09%。全年回款金額707.32億元，同比增長32.3%。基本每股收益1.34元，同比增長15.52%。

2021年，公司擬向全體股東每10股派送現(xiàn)金紅利4.60元（含稅），合計擬派發(fā)現(xiàn)金紅利9.74億元。

年報顯示，2021年華發(fā)股份實現(xiàn)銷售額1218.9億元，銷售面積468.8萬平方米，穩(wěn)居千億陣營。根據(jù)克而瑞榜單顯示，公司位列中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜第32名，較2020年提升2位。

報告期內(nèi)，華發(fā)股份通過全面提速回款、優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)、把控投拓節(jié)奏等措施，不斷優(yōu)化相關(guān)財務(wù)指標，提升安全系數(shù)，“三道紅線”達標轉(zhuǎn)綠。公司有息債務(wù)規(guī)模穩(wěn)中有降，同比下降10%；有息債務(wù)結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化，短期債務(wù)大幅下降約40%，為公司高質(zhì)量發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。

報告期內(nèi)，公司強抓銷售回款，全年回款金額為707.32億元，同比增長32.3%；新增融資以長期低成本融資為主，融資結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，融資成本進一步降低；新增50億元小公募租賃債額度，成功躋身百億規(guī)模住房租賃REITs產(chǎn)品發(fā)行行列；堅持審慎穩(wěn)健的投資策略，精準把握投拓節(jié)奏，2021年在南京、珠海、成都、西安等核心城市取得多個優(yōu)質(zhì)項目。

近年來，華發(fā)股份積極踐行“一核兩翼”業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，以住宅業(yè)務(wù)為核心，持續(xù)優(yōu)化商業(yè)運營與上下游產(chǎn)業(yè)鏈兩翼，推動“一核兩翼”加速騰飛。

報告期內(nèi)，公司錨定主業(yè)，高效推進區(qū)域整合，已形成珠海大區(qū)、華南大區(qū)、華東大區(qū)、北方大區(qū)、北京區(qū)域的“4+1”新管控格局。截至2021年12月31日，公司已進駐上海、廣州、北京、武漢、南京等全國近50個主要城市。報告期內(nèi)，公司開發(fā)投資項目119個，總建筑面積超2170萬平方米，全國化布局持續(xù)夯實。

（本文刊于2022年4月10日《珠海特區(qū)報》）